Piha-alue
Taloyhtiön piha-alue
Pihan pelisäännöt ja yhteisöllinen hyvinvointi
Kuva: Kimmo Brandt / Helsingin Kaupunki
Taloyhtiön piha on asukkaidensa yhteinen tila, joka palvelee monia eri tarkoituksia. Se on kohtaamispaikka, lasten leikkipaikka, viheralue ja ajoittain myös pihatalkoiden työmaa. Pihan käytön pelisääntöjen selkeä määrittely edistää viihtyvyyttä, turvallisuutta ja asumismukavuutta. Miten taloyhtiö voi varmistaa, että piha-alueen käyttö on toimivaa ja reilua kaikille?
Kenelle piha on tarkoitettu?
Taloyhtiön piha on ensisijaisesti talon asukkaiden käytössä. Se tarjoaa tilan rentoutumiseen, yhteiseen ajanviettoon ja liikuntaan. Yleensä piha on myös avoin vieraille, mutta taloyhtiö voi tarvittaessa asettaa rajoituksia ulkopuolisille käyttäjille, jos pihan käyttö aiheuttaa häiriöitä tai ylimääräistä kulumista.
”Taloyhtiön piha on ensisijaisesti talon asukkaiden käytössä.
Asukkaiden vastuulla on noudattaa yhteisiä pelisääntöjä ja kunnioittaa toisten käyttöoikeutta. Esimerkiksi tupakointi, roskaaminen ja liiallinen melu voivat heikentää piha-alueen viihtyvyyttä. On suositeltavaa, että taloyhtiö laatii piha-alueen käyttöä koskevat säännöt ja tiedottaa niistä selkeästi asukkaille.
Mitä taloyhtiön pihalla saa tehdä?
Pihan käyttömääräyksiä määritellessä on hyvä huomioida sekä turvallisuus että yleinen viihtyvyys. Taloyhtiön säännöissä voidaan linjata esimerkiksi seuraavia asioita:
- Leikkialueet ja pelit: Lapsille varatut leikkialueet on tarkoitettu leikkiin, ja aikuiset voivat käyttää niitä valvotusti. Jalkapallon tai muiden pallopelien pelaaminen voi vaatia erillisen alueen, jotta vältetään ikkunoiden rikkoutuminen tai muiden häiriintyminen.
- Grillaaminen: Joissakin taloyhtiöissä pihalla on sallittua grillaaminen vain tietyissä paikoissa. Tulipaloriskien ja hajuhaittojen vuoksi kannattaa tarkistaa yhtiön säännöt.
- Pysäköinti ja ajoneuvojen säilytys: Piha-alueelle ei yleensä saa pysäköidä ilman erillistä lupaa, ja autot tulee sijoittaa niille osoitetuille paikoille.
- Lemmikkien ulkoilutus: Useimmissa taloyhtiöissä lemmikkien käytön suhteen on sovittuja sääntöjä, kuten kielto lemmikkien päästämisestä lasten leikkipaikalle tai velvollisuus korjata jätteet.
”Leikkipaikan turvallisuus ja kunnossapito ovat taloyhtiön vastuulla.
Leikkipaikka kuntoon – kenen vastuulla?
Leikkipaikan turvallisuus ja kunnossapito ovat taloyhtiön vastuulla. Leikkipaikan välineiden on oltava turvallisia ja standardien mukaisia. Lain mukaan taloyhtiön on huolehdittava siitä, että leikkipaikan rakenteet ja välineet tarkastetaan säännöllisesti.
Jos asukkaat havaitsevat puutteita leikkipaikalla, heidän on hyvä ilmoittaa niistä taloyhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle. Yhteistä vastuuta voi lisätä esimerkiksi niin, että asukkaat otetaan mukaan keskusteluun leikkipaikan kehittämisestä ja mahdollisten uusien välineiden hankinnasta.
Kuva: Vladimir Pohtokari / Helsingin Kaupunki
Pihatalkoot: yhteisöllisyyttä ja hyvinvointia
Pihatalkoot ovat erinomainen tapa vahvistaa yhteishenkeä ja pitää piha viihtyisänä. Niiden järjestäminen voi olla hallituksen tai isännöitsijän vastuulla, mutta aktiiviset asukkaat voivat myös ehdottaa talkoopäivää. Hyvin suunnitellut talkoot voivat sisältää esimerkiksi:
- Pihan siistimisen ja roskien keruun
- Istutusten hoitoa tai uusien kasvien istuttamista
- Leikkipaikan kunnostamista
- Pienimuotoisia korjaustöitä
Talkoiden jälkeen on hyvä varata yhteinen hetki kahvittelulle tai grillaukselle, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja kannustaa osallistumaan myös tulevaisuudessa.
”Pihatalkoot ovat erinomainen tapa vahvistaa yhteishenkeä ja pitää piha viihtyisänä.
Taloyhtiön piha on yhteinen tila, jonka viihtyvyys riippuu asukkaiden yhteistyöstä ja selkeistä pelisäännöistä. Hyvin hoidettu piha lisää asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa. Kun kaikki tuntevat vastuunsa ja osallistuvat aktiivisesti pihan kunnossapitoon, yhteisöllisyys vahvistuu ja asuinympäristö pysyy turvallisena ja viihtyisänä.
Teksti: Petri Charpentier
