Turvallisuus
Kiinteistöturvallisuus taloyhtiöissä – yhteispeliä turvallisuuden puolesta
Turvallisuus on yhteinen vastuu
Kuva: Pixabay
Taloyhtiöiden turvallisuus on moniulotteinen kokonaisuus, joka edellyttää yhteistyötä hallituksen, isännöinnin, huoltoyhtiöiden ja asukkaiden kesken. Se ei rajoitu pelkästään teknisiin ratkaisuihin, kuten lukitukseen ja paloturvallisuuteen, vaan kattaa myös asumisviihtyvyyden, rikostorjunnan ja ennaltaehkäisevän turvallisuustyön. Turvallisuuden parantaminen edellyttää yhteistä vastuunkantoa ja aktiivista vuorovaikutusta.
Taloyhtiön vastuut turvallisuuden varmistamisessa
Taloyhtiöllä on merkittävä rooli kiinteistöturvallisuuden varmistamisessa. Rakenteiden turvallisuus, paloturvallisuus, lukitusjärjestelmät ja yleisten tilojen kunnossapito kuuluvat sen vastuulle. Rakennuksen rakenteiden, kuten parvekkeiden ja portaikkojen, tulee olla turvallisia, ja niiden kuntoa on seurattava säännöllisesti. Paloturvallisuuden osalta taloyhtiö vastaa esimerkiksi poistumisreittien selkeydestä, yleisten tilojen palovaroittimista ja pelastussuunnitelmista.
”Taloyhtiöllä on merkittävä rooli kiinteistöturvallisuuden varmistamisessa.
Lukitus ja kulunvalvonta ovat myös keskeisiä turvallisuuselementtejä, joiden avulla pyritään estämään asiattomien pääsy kiinteistön tiloihin. Yleisten tilojen, kuten pihan ja kulkuväylien, kunnossapito on myös olennainen osa turvallisuutta, erityisesti talvikaudella, jolloin liukkaus ja lumi voivat aiheuttaa vaaratilanteita.
Kuva: Pixabay
Asukkaiden rooli turvallisuuden edistämisessä
Vaikka taloyhtiön vastuu on laaja, myös asukkailla on keskeinen rooli turvallisuuden varmistamisessa. Paloturvallisuuden osalta heidän on huolehdittava oman asuntonsa palovaroittimista ja niiden toimintakunnosta sekä kiinnitettävä huomiota kodinkoneiden turvalliseen käyttöön. On kuitenkin hyvä huomioida, että vuonna 2026 voimaan astuvan lakimuutoksen myötä palovaroittimien huoltaminen ja uusiminen siirtyy kokonaan taloyhtiön vastuulle. Tämä muutos helpottaa valvontaa ja varmistaa, että kaikki asunnot on varustettu toimivilla palovaroittimilla.
Lukituksen osalta on tärkeää, että ovet pidetään lukittuina ja avaimia säilytetään huolellisesti. Mikäli avaimia katoaa, asiasta on ilmoitettava viipymättä taloyhtiölle tai isännöitsijälle.
Yhteisten tilojen turvalliseen käyttöön kuuluu, ettei ulko-ovia jätetä avoimeksi, eikä tavaroita säilytetä porraskäytävissä, sillä ne voivat aiheuttaa esteitä poistumisteillä.
”Parhaat turvallisuuskäytännöt syntyvät, kun taloyhtiö ja asukkaat tekevät yhteistyötä.
Yhteistyöllä kohti turvallisempaa asumista
Parhaat turvallisuuskäytännöt syntyvät, kun taloyhtiö ja asukkaat tekevät yhteistyötä. Taloyhtiöiden on hyvä tiedottaa turvallisuusasioista säännöllisesti ja järjestää tarvittaessa turvallisuuskoulutuksia. Viestintä voi tapahtua esimerkiksi asukaskokouksissa tai ilmoitustaulujen ja sähköisten viestintäkanavien kautta.
Naapuriavun ja yhteisöllisyyden merkitystä ei voi myöskään sivuuttaa, sillä tuttujen naapureiden kesken turvallisuushavainnot ja mahdolliset uhkatilanteet huomataan nopeammin. Yhteisöllinen toimintamalli voi myös auttaa esimerkiksi postin keräämisessä lomien aikana, jolloin asunto ei näytä tyhjältä ulkopuolisille.
Kuva: Pexels
Turvallisuusinvestoinnit parantavat asumismukavuutta
Turvallisuusparannukset ovat myös alue, jossa yhteistyö tuo parhaat tulokset. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat kartoittaa asukkaiden turvallisuushuolia ja toteuttaa parannuksia niiden pohjalta. Esimerkiksi kameravalvonta, parempi piha-alueiden valaistus tai lisätty kulunvalvonta voivat merkittävästi lisätä turvallisuutta.
Kun turvallisuusasioihin panostetaan yhteisesti ja niistä keskustellaan avoimesti, asuminen taloyhtiössä muuttuu viihtyisämmäksi ja turvallisemmaksi.
”Kiinteistöturvallisuus on yhteistoimintaa.
Yhteinen panostus tuo parhaat tulokset
Kiinteistöturvallisuus on yhteistoimintaa, jossa taloyhtiö ja asukkaat jakavat vastuuta. Rakenteellinen turvallisuus, paloturvallisuus, lukitus ja yleisten tilojen kunnossapito ovat taloyhtiön vastuulla, kun taas asukkaiden tehtävä on huolehtia omasta asumisestaan ja edistää yhteisöllisyyttä. Parhaat tulokset saavutetaan aktiivisella yhteistyöllä ja jatkuvalla turvallisuuskulttuurin kehittämisellä.
Teksti: Petri Charpentier
