Julkisivut
NÄKÖKULMA
Tavoitteena julkisivutietämyksen edistäminen
Julkisivuyhdistys on riippumaton asiantuntijataho, joka pyrkii tulevaisuudessakin tuottamaan taloyhtiöille tiedollisia apuvälineitä julkisivkorjaamiseen.
Julkisivuyhdistys – JSY ry täyttää tänä vuonna 30 vuotta. Yhdistys perustettiin lama-aikaan vuonna 1995. Työllisyyttä pyrittiin edistämään mm. taloyhtiöille myönnettävillä korjausavustuksilla. Tutkimustietoon tukeutuen oli saatu selville, ettei 1960- ja 1970 -luvuilla tuotettu betoni kestä ikuisesti, vaan betonikerrostalojen betonisandwich-elementit rapautuvat ja korroosio heikentää rakenteita niin, että julkisivuja ja parvekkeita on välttämätöntä korjata. Korjausavustukset kannustivat korjaamiseen ja taloyhtiöt tarttuivat rohkeasti ”korjausporkkanaan”.
Julkisivukorjaamiseen kehittyi selkeä toimintamalli, jonka mukaan suunnittelun lähtökohtana on laadukkaasti tehty kuntotutkimus. Sen perusteella taloyhtiöiden osakkaat voivat tarkastella korjausvaihtoehtoja ja tehdä tarvittavia päätöksiä. Korjaushanke vaatii aina taloudellista suunnittelua ja erilaisissa elämäntilanteissa olevien osakkaiden huomioimista. Hankkeet on tärkeä valmistella perusteellisesti ja riittävän aikaisessa vaiheessa.
Julkisivuyhdistyksen tehtävänä on ollut alusta alkaen edistää hyvää julkisivurakentamista. Jäsenyritysten toiminnan painottuessa korjaamiseen on ollut luonnollista, että yhdistyksenkin toiminnan pääpaino on ollut onnistuneen ja laadukkaan julkisivukorjaamisen edistämisessä.
Tätä työtä on tehty julkaisemalla erilaisia taloyhtiöille suunnattuja oppaita. Ensimmäinen opaskirja ilmestyi vuonna 1996 ja seuraava vuonna 2009.
Yksi yhdistyksen tuottamista tärkeistä oppaista on JUKO-ohjeistokansio, joka syntyi alun perin julkisivukorjaamisen tuotteistamisen ja konseptoinnin hankkeena. Tarve saada aikaan koulutusmateriaalia julkisivualalla toimiville ja taloyhtiöille muutti kuitenkin sisällön taloyhtiöitä ja suunnittelijoita palvelevaksi ohjeistoksi. Kotisivuilta vapaasti ladattavissa olevaa ohjeistoa päivitettiin ja täydennettiin EU:n ja jäsenyritysten rahoituksella vuonna 2023.
Tiedollisia apuvälineitä
Julkisivukorjaamisessa on tärkeä huomioida ilmastonmuutos ja miten julkisivukorjauksissa varaudutaan runsastuviin sateisiin, etenkin viistosateisiin, myrskyisiin tuuliin sekä jäätymisen ja sulamisen vaihteleviin sykleihin. Julkisivuihin kohdistuu hyvin erilaisia kestävyyteen, toiminnallisuuteen ja turvallisuuteen liittyviä vaatimuksia kuin 30 vuotta sitten. Myös menetelmät ja materiaalit ovat kehittyneet 30 vuoden aikana.
Julkisivuyhdistyksellä on edelleen tärkeä tehtävä hyvän ja onnistuneen julkisivukorjaamisen edistämisessä. Hyvän kuntotutkimuksen hankkimiseksi kannattaa hyödyntää kotisivulla olevia ohjeita ja oppaita, esimerkiksi rapattujen ja muurattujen julkisivujen kuntotutkimuksen tilaajan ohjetta. JUKO-ohjeistokansio sisältää kattavasti koko julkisivukorjaamisen prosessin taloyhtiön kannalta, ja sitä isännöitsijöiden ja hallitusten kannattaa käyttää julkisivujen korjaamiseen valmistauduttaessa. Kotisivulta löytyvä video on oivallista materiaalia betonijulkisivujen vaurioitumismekanismeista. Ne on hyvä tunnistaa arvioitaessa julkisivujen kunnon selvittämisen ja kuntotutkimuksen teettämisen ajankohtaa.
Taloyhtiöt koetaan Julkisivuyhdistyksessä edelleen tärkeäksi tiedon jakamisen kohderyhmäksi, jota halutaan auttaa. Oppaiden ja ohjeiden lisäksi neuvoja ja ohjausta oikean tiedon äärelle annetaan kotisivun kautta tulleisiin kysymyksiin vastaamalla ja pitämällä esityksiä esimerkiksi Julkisivuremonttikilpailun tulosten julkistamisissa ja muissa tapahtumissa.
Tutustu yhdistyksen historiaan täältä!
