Energiatehokkuus
Raput (valaistus)
Turvallisuus (valaistus)
Yhteiset tilat (valaistus)
Valaistuksen uudistaminen taloyhtiöissä
Kuva: Antti Pulkkinen / Helsingin kaupunki
Valaistuksen merkitys taloyhtiöissä ulottuu paljon pidemmälle kuin pelkkään käytännöllisyyteen. Hyvin suunniteltu ja toteutettu valaistus parantaa turvallisuutta, lisää asukkaiden viihtyvyyttä ja voi tuoda huomattavia säästöjä energiakuluissa. Erityisesti porraskäytävien, piha-alueiden ja yhteisten tilojen valaistuksen päivittäminen nykyaikaisiin energiatehokkaisiin ratkaisuihin on askel, jota yhä useampi taloyhtiö harkitsee. Miten sisä- ja ulkovalaistuksen uudistaminen kannattaisi toteuttaa, ja mitä hyötyjä sillä voidaan saavuttaa?
Energiansäästöä ja ympäristöystävällisyyttä
LED-teknologialla
Valaistuksen uudistamisen keskeinen etu on energiansäästö,
joka saavutetaan korvaamalla vanhat valonlähteet, kuten
hehku- tai loisteputkilamput, LED-valaistuksella. LED-valot kuluttavat
jopa 80 % vähemmän sähköä ja niiden käyttöikä voi
olla kymmenkertainen verrattuna perinteisiin valaisimiin.
Tämä tarkoittaa huomattavia säästöjä paitsi energiakustannuksissa,
myös huolto- ja vaihtokustannuksissa.
Ympäristönäkökulmasta LED-valaistus on myös kestävä
valinta. Alhaisempi energiankulutus vähentää hiilidioksidipäästöjä,
ja monet LED-tuotteet ovat kierrätettäviä. Taloyhtiön
vastuullisuusprofiilia voidaan parantaa ottamalla valaistuksen
uudistamisessa huomioon ekologisuus ja energiatehokkuus.
”Valaistuksen
uudistamisen
keskeinen etu on
energiansäästö.
Valaistus lisää turvallisuutta ja viihtyvyyttä
Turvallisuus on yksi tärkeimmistä tekijöistä taloyhtiön valaistuksessa.
Porraskäytävien, piha-alueiden ja yhteisten tilojen riittävä
valaistus vähentää kaatumisten, tapaturmien ja ilkivallan
riskiä. Hyvin valaistu piha-alue voi esimerkiksi estää luvattoman
liikkumisen ja luoda turvallisuuden tunnetta asukkaille.
Samalla valaistus vaikuttaa merkittävästi asuinympäristön
viihtyvyyteen. Lämpimän sävyinen ja häikäisemätön valo
luo kodikkaan ilmapiirin porraskäytäviin ja yhteisiin tiloihin.
Pihavalaistuksen oikea suuntaus ja valaisimien sijoittelu voivat
korostaa rakennusten ja piha-alueiden arkkitehtuuria sekä maisemointia.
Modernit valaistusratkaisut, kuten säädettävä värilämpötila,
mahdollistavat ympäristön mukauttamisen tilanteen
ja vuodenajan mukaan.
Kuva: Pexels
Mistä aloittaa valaistuksen uudistaminen?
Kun taloyhtiössä herää ajatus valaistuksen uusimisesta, ensimmäinen
askel on nykytilan kartoitus. Tämä tarkoittaa olemassa
olevien valaisimien ja niiden energiankulutuksen arviointia
sekä mahdollisten ongelmien tunnistamista, kuten riittämätöntä
valotehoa, huonokuntoisia valaisimia tai epätarkoituksenmukaisia
asennuksia.
Seuraavaksi kannattaa kääntyä valaistussuunnittelijan tai
sähköalan ammattilaisen puoleen. He voivat laatia taloyhtiölle
valaistussuunnitelman, joka ottaa huomioon kohteen erityispiirteet,
energiansäästötavoitteet ja valaistusasetusten vaatimukset.
Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tehtävä on varmistaa,
että valaistusremontti toteutetaan kustannustehokkaasti
ja laadukkaasti. Kilpailutuksessa on hyvä kiinnittää huomiota
paitsi hintaan, myös valaisimien teknisiin ominaisuuksiin ja
takuuaikoihin. Esimerkiksi DALI-ohjausjärjestelmän tai liike- ja
hämärätunnistimien lisääminen voi parantaa energiatehokkuutta
merkittävästi, mutta saattaa edellyttää alkuvaiheessa
hieman suurempaa investointia.
Säästöpotentiaali lukuina
Konkreettisten säästöjen esittämiseksi voidaan tarkastella esimerkkiä 50 asunnon kerrostalosta, jossa on 20 porraskäytävän
valaisinta ja 15 pihavalaisinta. Jos nykyiset 60 watin loisteputkilamput
korvataan 15 watin LED-valoilla, vuotuinen energiankulutus
laskee noin 80 %.
”Ensimmäinen
askel
valaistuksen
uusimisesta on
nykytilan kartoitus.
Jos valot ovat päällä keskimäärin 12 tuntia päivässä, tämä
voi tarkoittaa vuosittain jopa 2 000–3 000 kilowattitunnin
säästöä, mikä energiakustannusten nykytasolla voi tuoda useiden
satojen eurojen vuosittaisen säästön. Pidemmän käyttöiän
ansiosta säästöä kertyy myös huoltokustannuksista, kun lamppuja
ei tarvitse vaihtaa yhtä usein.
Pitkäaikainen hyöty asukkaille ja taloyhtiölle
Valaistuksen uudistaminen ei ole pelkästään taloudellinen päätös,
vaan investointi, joka parantaa asukkaiden elämänlaatua
ja voi nostaa kiinteistön arvoa. Moderni, energiatehokas
valaistus tekee taloyhtiöstä houkuttelevamman potentiaalisille
uusille asukkaille ja vähentää ylläpitokustannuksia pitkällä
aikavälillä.
Kun valaistusuudistus toteutetaan huolella, sen hyödyt
näkyvät ja tuntuvat vuosien ajan. Taloyhtiön kannattaa lähteä
liikkeelle kartoittamalla nykytilanne ja kuuntelemalla asiantuntijoiden
suosituksia. Valaistus ei ole vain tekninen osa kiinteistöä
– se on tärkeä osa asukkaiden arkea ja viihtyisyyttä.
Teksti: Petri Charpentier
